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经济适用房交易需要交哪些税费

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经济适用房交易需要交哪些税费

经济适用房是政府为满足低收入家庭的住房需求而建设的一种住房类型，价格相对较低，受到了广泛的关注和认可。那么，经济适用房交易需要交哪些税费呢？下面来一一介绍。

首先，经济适用房交易需要缴纳契税。契税是指在房屋买卖合同签订时，买方应当向国家缴纳的税费，计算方法是按照房款总额的1%来计算。例如，房屋的总价为100万元，那么买方需要缴纳1万元的契税。

其次，经济适用房交易还需要缴纳增值税。增值税是指在房屋买卖过程中，开发商从房屋销售中所得到的利润所缴纳的税费，计算方法是按照房屋总价的5.6%来计算。例如，房屋的总价为100万元，那么开发商需要缴纳5.6万元的增值税。

最后，经济适用房交易还需要缴纳个人所得税。个人所得税是指在房屋买卖中，卖方所获得的收益所需要缴纳的税费，计算方法是按照卖方所得到的收益金额的20%来计算。例如，卖方以50万元的价格出售经济适用房，那么他需要缴纳1万元的个人所得税。

总之，经济适用房交易需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税。这些税费的缴纳是交易的必要程序，对于保障交易的合法性和公正性有着非常重要的作用。

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