100平房子实际使用面积

在房地产市场中，100平房子是一个比较常见的户型。但是，许多人可能并不清楚100平方米的房子实际使用面积是多少。

实际上，100平房子的使用面积是根据不同的情况而有所不同。一般来说，100平方米的房子的使用面积包括以下几个方面：

一、建筑面积

建筑面积是指房屋的外墙面积，包括房间的墙体、门窗、阳台等。建筑面积是房屋的基础面积，通常是100平方米左右。

二、公共面积

公共面积是指房屋内部的公共空间，如楼梯、走廊、门厅等。这些空间虽然不属于居住区域，但也是房屋必不可少的组成部分。一般情况下，公共面积占用房屋总面积的10%左右。

三、净面积

净面积是指房屋内部的实际居住面积，也就是人们日常生活的空间。净面积不包括公共面积和建筑面积。一般来说，100平方米房子的净面积约为70-80平方米左右。

四、使用面积

使用面积是指房屋内部的实际可利用面积，包括净面积和公共面积。使用面积是人们日常生活和工作的空间，也是房屋的实际使用面积。一般情况下，100平方米房子的使用面积约为80-90平方米左右。

综上所述，100平方米的房子实际使用面积是根据不同的情况而有所不同。在购买房屋时，我们需要了解房屋的实际使用面积，以便选择适合自己的房屋。同时，我们也需要注意开发商的宣传，了解房屋实际面积是否符合合同约定。